把还贷期限，延长到三十年，由购房者自主选择还款期限。三，不论户籍，新房首付百分之三十，二手房首付百分之二十。”
常清扬说，“小白，我插一句。你的第三，二手房为什么首付只有百分之二十，比新房首付还要低百分之十。”
白手解释，“这是为了照顾本地人。很多本地人想以旧换新，以小换大。二手房首付降低，有利于二手房的交易，这对本地人是个利好。”
聊到这里，可以告一段落了。
领导吩咐主任和常清扬，“你们回去后，尽快搞一个方案报上来。”
说罢，领导起身。
主任与常清扬和白手从领导办公室出来。
主任要去开会，与常清扬和白手各走各的。
常清扬钻进白手的奔驰轿车。
“小白，你的建议到底有没有效果啊？”
白手笑了，“这我可不敢保证。不过，我相信肯定有效果。”
常清扬忧心忡忡，“到处都是烂尾楼啊。库存的和在建的，商品房多得烂大街。你的建议要是没有效果，我这个住房委负责人算是玩完了。”
“老常，我还要补充一个建议。酒香也怕巷子深，也需到处吆喝。新政出来后，你要把宣传工作做好，这样新政的效果会来得更快。”
“嗯，你说得有道理。”
车到市建委。
常清扬下车时，白手说道：“老常，谋事在人，成事在天，就把死马当活马医吧。”
虽然说是这么说，但白手对自己的判断和建议充满信心。
回到公司，白手把老顾、乔教授和老肖叫来开会。
白手把他面见市领导的经过，详细的告诉了三位正副总裁。
老顾难得激动，“老白，咱们的商机来了。”
乔教授也说道：“如果新政实行，肯定会有一个销售旺季，咱们有必要做好准备。”
老肖问道：“咱们该做些什么准备？”
乔教授说道：“主要是在建的商品房，及时的和提前的办理预售证。如果可以的话，还没达到预售要求的在建商品房，咱们也要想办法搞到预售证。”
白手问道：“教授，咱们还有多少库存？”
“五家单位团购以后，咱们的库存不多，大概还有一千八百多套。不过咱们在建的不少，马上竣工的有一千套，年底竣工的两千套，明年竣工的也有三千五百套。”
白手想了想，“这些年，我个人名下积累了两千多套房子。老顾，你帮我清理一下，把位置不佳的和升值空间不大的房子，清理出来投放市场。”
老顾点着头道：“行，回头我组织人马，清理你个人名下的房子。”
老肖想到了一个问题，“老白，新政落实前后，咱们该不该宣传一下？”
老顾急忙提醒，“老肖，新政出台前，咱们不能搞宣传，否则会挨板子的。”
老肖笑道：“我的意思是，咱们做好准备，新政一出台，咱们就立即开始宣传。”
乔教授也有疑问，“老白，你要把个人名下的房子，拿出部分投放市场，是不是有回笼资金转移方向的考虑？”
白手点了点头，“我请大家思考这个问题。随着市场的充分竞争，和政策的不断完善，决定房地产市场的最主要因素是什么？”
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